Terrain de 4809 m² à bâtir avec oliviers – LORGUES
149 000 €
Je vous propose à la vente, sur la commune de Lorgues, dans le Var, ce beau terrain d’une superficie totale de 4 809 m², offrant un cadre naturel agréable et un beau potentiel pour un projet de construction.
Le terrain se compose de deux parties distinctes.
En partie haute, vous bénéficiez d’une zone UD constructible d’environ 1 900 m², dont environ 1 500 m² exploitables pour la construction. Selon le PLU, l’emprise au sol autorisée est de 15 %, permettant ainsi d’envisager une construction d’environ 285 m², sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
En partie basse, le terrain se prolonge sur une zone APR agricole non constructible d’environ 2 909 m², idéale pour conserver un bel espace naturel, profiter d’un environnement préservé ou valoriser les nombreux oliviers présents sur la parcelle.
Ce terrain séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet de vie au calme, avec la possibilité de construire une belle villa familiale, une résidence secondaire ou une maison de caractère dans un environnement typiquement provençal.
Son plus : une belle surface globale, une partie constructible clairement identifiée, un terrain piscinable, de nombreux oliviers et une partie agricole permettant de préserver un cadre verdoyant et authentique.
Le terrain est non viabilisé. Les raccordements seront donc à prévoir dans le cadre du projet de construction.
Un bien rare par sa configuration, son potentiel constructible et son environnement naturel.
À découvrir rapidement pour donner vie à votre projet immobilier à Lorgues !